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经济利好!中欧投资协定谈判完成,2021年10条财富预判

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经济利好!中欧投资协定谈判完成,2021年10条财富预判
浏览:101 发布日期:2021-01-13

摘要:2020年的开始很不愉快,但结尾好像不错(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

2020年的开始很不愉快,但结尾好像不错。

中欧投资协定谈判完成!这个时间节点,是很有意思的,因为错过了,欧美很快有新的变数。

所以我们完成这件大事,利好2021年中欧经济。

加之不久前RCEP(区域全面经济伙伴关系协定)的签署,世界上人口数量最多、成员结构最多元、发展潜力最大的东亚自贸区建设成功——杠杆游戏要说,2021年真不要忧伤了。

2020年的最后一天,就不“用数据读懂经济中给杠杆和泡沫”了,为2021年经济和财富做10个小预判吧,希望对杆友有点用,祝福大家健康、快乐,也赚点钱。

1、利好经济、利好股市。上述一切信息都指向一点,2021年外部环境改善,加之今年外贸回流的持续,2021年经济恢复条件不错。

中国外贸占全球之比,可能会进一步提升。

IMF(国际货币基金组织)10月最新的《世界经济展望》预期,2020年我国经济增速有望达到8.2%,在主要国家中仅次于印度。

之前杠杆游戏研判认为,经济压力小了,也就更有精力将工作重点放在构建新发展格局上面。

现在提倡科创板,搞注册制,经济基本面改善,股市会持续发力。管理层唯一不希望看到快牛、大牛。

2、股市投资不能再投机“ST”。虽然杠杆游戏看好股市,但我认为,不能玩火。

说的主要是即将退市的公司。2020年我国股市退市企业数量创下近年记录,虽然近期的退市制度征求意见存争议,但可以预计,未来退市数量比过去一些年高。

换句话说,绝对概率上,借壳游戏、保壳游戏会减少,正常退市会常态化。

3、币圈的事我不懂。近期好像事情不少,也有朋友咨询或聊天。不过很抱歉,我确实不懂。不懂的我不玩。

4、央行努力寻求常态化和既有政策力度平衡。行长一再强调,货币政策不能长期非常态。但是无论官方定调,还是正常人都明白,泼水容易收水难。

最新央行2020年第四季度例会,还是老话:

稳健的货币政策要灵活精准、合理适度,保持货币政策的连续性、稳定性、可持续性,把握好政策时度效,保持对经济恢复的必要支持力度。继续释放改革促进降低贷款利率的潜力,促进企业综合融资成本稳中有降。

简单说,央行永远是艺术大师。翻译一下,水是一定有的,但是稍微能控制要控制一点。

如下图,20日的LPR(贷款市场报价利率)继续稳定,佩服。

央行也说很清楚了,继续释放改革促进降低贷款利率的潜力——对,靠改革,不是嘴炮和手动降息。

央行的水说清楚了,之于楼市就是大行情没有,但也不是说大跌哦。

5、楼市最大利空就是经济好。这个观点我老说,承认不承认,楼市都是夜壶。需要时使劲用,不需要时暂时放一边。经济越有压力,越不得不靠楼市;反之,则可以不那么倚重楼市。

从这个角度说,2021年楼市最大的“利空”,恰恰是2021年经济不错。

还是那句话,2021年,楼市投资不是不可以,但依旧不是最好标的。是什么,我想每个人有自己选择。

6、经济也好,股市也罢,或者楼市,绝对说赚、亏的人,我觉得都是过分自信或骗子。我以前总说一个观点,做宏观经济研究的,其实多数时候很难研判准2年以上的事情。

对了,杠杆游戏以前就是做这个的。我深有同感。

不是我们做研究的不努力,而是人类社会的变数太多。

具体到楼市、股市,我觉得也是这个道理。遇到大行情押宝准了,就成“神”,其实是吗?

另外,这个世界没有教人发财的人。发大财,自己悄咪咪去了,还“帮助”你?忽悠你就是ta要发的财。

你发不发,不关骗子的事。人家发了就行。

7、虽然不看好楼市大行情,但不要想着捡便宜。总的销量不会低,城市化没完成、经济、就业都需要。

因此对刚需就一句话,不要想着捡便宜。

8、大城市都是游戏高手。广州、福州、苏州……杆友明白杠杆游戏说的,人才政策、户籍政策,一为经济,二为楼市,何乐而不为。

2010-2019年主要城市常住人口数据 图表来源|第一财经日报(特此感谢)

领导开心了,买单的自然是你。越是必须在这里买房、生活的朋友,越不要犹豫,刚需你怕啥。

至于想着投资割韭菜的朋友,我觉得资金ok,也很好啊。资金压力大,那就要想清楚。

9、限价的房子,是最好的房子;不过,吹牛太猛的房企尽量不买。其实不用杠杆游戏说,投资者比我聪明多了。越限价,以前地价越便宜的,现在限得越显著,越要想办法买。

买到就是赚到,这种资产最直接。

这几年,很多万人排队、代持……就是最直接的信号和判断。

反过来,这几年吹牛很厉害,各种榜单很浮夸的房企,名不见经传拿地却迅猛、天价的房企,能不买不要买他们。

我不知道他们财务怎么核算成本和现金流的,我只相信做什么都要专业。

不专业,容易出事。

10、房地产税,早晚的事,但2021没戏。税很多人关注,杠杆游戏也写过多次,这是人类必然,中外皆然。

可是,我看不到2021出来的可能。何况,未来出来了,也是因地制宜的。领导早就说很清楚:立法先行、充分授权、分步推进。

如果这个判断错了,骂我也没关系。我不是故意想做“骗子”。

祝所有朋友2021新年快乐;愿世界和平、人类无恙。

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